1100 Wien
FAVORITENSTRASSE/SCHLEIERGASSE/PATRUBANGASSE
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
2018
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 19.000.000
Graz, Baiernstrasse 59 - Tranche 2020
INVESTMENT
steueroptimierte Ertragsimmobilie mit Grundbucheintragung
| EIGENKAPITAL |
| € 37.350 (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
steueroptimierte Ertragsimmobilie mit Förderdarlehen und Mietzuschüssen in bester Grünlage Projekt ansehen
186Grad Wohnensemble Graz Süd VORSORGEWOHNUNGEN - Tranche 2020
INVESTMENT
ertrags- und steueroptimierte Vorsorgewohnung
| EIGENKAPITAL |
| € 76.700 (aufgeteilt auf 4 Jahre) |
ertragsoptimierte Vorsorgewohnung mit dem steuerlichen Nutzen (verkürzte Abschreibung auf 15 Jahre) und Förderungen (Annuitätenzuschüsse) eines Bauherrenmodells. Projekt ansehen
186GRAD | WOHNENSEMBLE GRAZ SÜD HAUS H
INVESTMENT
ertrags- und steueroptimierte Vorsorgewohnung
| EIGENKAPITAL |
| € 75.360 (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
ertragsoptimierte Vorsorgewohnung mit dem steuerlichen Nutzen (verkürzte Abschreibung auf 15 Jahre) und Förderungen (Annuitätenzuschüsse) eines Bauherrenmodells für „Kreditzeichner“. Projekt ansehen
186GRAD | WOHNENSEMBLE GRAZ SÜD HAUS F
INVESTMENT
ertrags- und steueroptimierte Vorsorgewohnung
| INVESTMENT | |
| ab € 200.000, -- | |
| EIGENKAPITAL | |
| € 101.640, -- Im ersten Jahr |
ertragsoptimierte Vorsorgewohnung mit dem steuerlichen Nutzen (verkürzte Abschreibung auf 15 Jahre) und Förderungen (Annuitätenzuschüsse) eines Bauherrenmodells Projekt ansehen
Residenz Mayburg
INVESTMENT
KG-Beteiligungsmodell mit mittelfristigem Anlagehorizont:geplanter Exit 2032
| EIGENKAPITAL |
| ab € 108.150,-- |
Investitionschance in ein einzigartiges Projekt mit der Expertise von Soravia | IFA und der Kraft der größten Hospitalitygruppe der Welt Projekt ansehen
Idlhofgasse 70 / Wohnen in der Grazer City
INVESTMENT
Bauherrenmodell PLUS – ertrags- und steueroptimierte Vorsorgewohnung
| EIGENKAPITAL |
| ab € 90.945,- (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
Eine Kombination der Vorteile eines Bauherrenmodells mit 1/15 Afa, Förderungen (Annuitätenzuschüsse) und Zuordnung einer grundbücherlich parifizierten Wohneinheit. Projekt ansehen
1220 Wien – NEUBAUHERRENMODELL, Hirschstettner Straße 99
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
| EIGENKAPITAL |
| ab € 39.200,- (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
Steueroptimiertes Immobilieninvestment in nachgefragter Wiener Stadtrandlage Projekt ansehen
1230 Wien – Wohnpark Liesing II, Dirmhirngasse 76
INVESTMENT
steuer- und ertragsoptimiertes Immobilieninvestment in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft
| EIGENKAPITAL |
|
€ 31.500, -- (aufgeteilt auf 3 Jahre)
|
MEHRWERT
Erstes IFA-Bauherrenmodell mit optionalem Verwertungsszenario in attraktiver Stadtrandlage.
1220 Wien – Breitenleer Straße 248
INVESTMENT
steuer- und ertragsoptimiertes Immobilieninvestment in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft
| EIGENKAPITAL |
|
€ 42.000, -- (aufgeteilt auf 4 Jahre)
|
MEHRWERT
Immobilieninvestment als Kapitalanlage im größten und „grünsten“ Bezirk in Wien.
Bauherrenmodell N°493 Puchstraße 34 | 8020 Graz
INVESTMENT
Langfristiges Immobilieninvestment im geförderten Wohnbau in nachgefragter Stadtlage
| EIGENKAPITAL |
| € 62.000, -- (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
MEHRWERT
Realer Sachwert als wertbeständige Kapitalanlage
Bauherrenmodell N°494 Jedleseer Straße 104-106 | 1210 Wien
INVESTMENT
Langfristiges Immobilieninvestment im geförderten Wohnbau
| EIGENKAPITAL |
| € 66.000, -- (aufgeteilt auf 4 Jahre) |
MEHRWERT
Realer Sachwert als wertbeständige Kapitalanlage
IFA AG | 6,75% Palais St. Josef Anleihe 2023-2026
INVESTMENT
Immobilienanleihe
INVESTITIONSSUMME
ab € 10.000
LAUFZEIT VERZINSUNG
bis 31.08.2023 6,75 % p.a.
INFORMATIONEN ZU IHREM MEHRWERT
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IFA AG | 6,75% Nachhaltigkeitsanleihe
INVESTMENT
Unternehmensanleihe der IFA AG
Berechtigt bei Zeichnung bis einschließlich 14. Dezember 2023 zur Berücksichtigung des Gewinnfreibetrags nach § 10 EStG und zur Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellung § 14 EStG
INVESTITIONSSUMME
ab € 10.000
LAUFZEIT VERZINSUNG
bis 28.02.2028 6,75 % p.a.
INFORMATIONEN ZU IHREM MEHRWERT
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IFA AG | 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024 - 2029
INVESTMENT
Unternehmensanleihe der IFA AG
INVESTITIONSSUMME
ab € 10.000
LAUFZEIT VERZINSUNG
bis 28.02.2029 6,5 % p.a.
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1210 Wien – Baumstadt Floridsdorf ² | Werndlgasse 3 + 3A | „Das ökologische Dorf in der Stadt“
INVESTMENT
Immobilienbesitz mit System als wertbeständige Kapitalanlage im geförderten Wohnbau| durchdachte Bauweise und ESG-Standards der Zukunft.
| EIGENKAPITAL |
| ab € 49.920,- (aufgeteilt auf 3 Jahre bei Kreditzeichnung) |
SOFIENSÄLE
1030 Wien, Marxergasse
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
2013
GESAMTINVESTITIONSSUME
EUR 46.000.000
Graz, Green Paradise Vorsorgewohnung
INVESTMENT
steueroptimierte Vorsorgewohnung mit den Vorteilen eines Bauherrenmodells
| INVESTITIONSSUMME | EIGENKAPITAL |
| ab € 230.000 | € 85.600 (aufgeteilt auf 4 Jahre) |
steueroptimierte Vorsorgewohnungen mit großen Terrassen am Rande des Naturschutzgebietes und den einzigartigen Vorteilen eines Bauherrenmodells (verkürzte Abschreibung, Förderungen) Projekt ansehen
1210 Wien – NEUBAUHERRENMODELL, Sandtnergasse 7
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
| EIGENKAPITAL |
| € 34.500 (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
Steueroptimierte Ertragsimmobilie in nachgefragter Wiener Stadtrandlage mit optimaler Infrastruktur Projekt ansehen
IFA PRIME INVESTMENT „V33 | Das neue Quartier am Tor zur Salzburger Altstadt“ | Tranche 2025
INVESTMENT
Ihr Mittelfristiges Prime Investment in Salzburg
| EIGENKAPITAL |
| ab EUR 118.002, -- (entspricht der Mindestbeteiligung von 0,3%) |
Steuerneutrales Immobilieninvestment | für alle Steuerprogressionsstufen und Immobilien GmbH´s ähnlich hohe Renditen nach Steuer. Projekt ansehen
IFA AG | 6,5% Seeviertel Gmunden Anleihe 2024-2027
INVESTMENT
Ein einzigartiges Immobilienprojekt am Ufer des Traunsees. Profitieren Sie kurz- bis mittelfristig von diesem Projekt.
INVESTITIONSSUMME
ab € 10.000
LAUFZEIT VERZINSUNG
bis 30.09.2027 6,5 % p.a.
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PALAIS ZOLLAMT
4020 LINZ, Zollamtstraße
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
2015
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 31.800.000
Graz, Green Paradise Neubauherrenmodell
INVESTMENT
steuer- und ertragsoptimierte KG-Beteiligung
| INVESTITIONSSUMME | EIGENKAPITAL |
| ab € 117.500 | € 35.000 (aufgeteilt auf 4 Jahre) |
steueroptimierte Immobilienbeteiligung in wunderschöner Lage am Rande des Naturschutzgebietes mit perfekter städtischer Anbindung Projekt ansehen
186GRAD | WOHNENSEMBLE GRAZ SÜD HAUS A und B
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlichem Grundbucheintrag
| EIGENKAPITAL |
| € 59.474, -- (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
Steueroptimierte Ertragsimmobilie in einer beliebten Wohngegend mit optimaler Infrastruktur Projekt ansehen
186GRAD | WOHNENSEMBLE GRAZ SÜD HAUS C und D
INVESTMENT
ertrags- und steueroptimierte Vorsorgewohnung
| EIGENKAPITAL |
| € 68.500 (aufgeteilt auf 3 Jahre) |
ertragsoptimierte Vorsorgewohnung mit dem steuerlichen Nutzen (verkürzte Abschreibung auf 15 Jahre) und Förderungen (Annuitätenzuschüsse) eines Bauherrenmodells Projekt ansehen
1210 Wien – Baumstadt Floridsdorf Werndlgasse 5 & 7 | Tranche 2025 „Das ökologische Dorf in der Stadt“
INVESTMENT
Immobilienbesitz mit System als wertbeständige Kapitalanlage im geförderten Wohnbau| durchdachte Bauweise und ESG-Standards der Zukunft.
| EIGENKAPITAL |
| ab € 41.175,- (aufgeteilt auf 3 Jahre bei Kreditzeichnung) |
1010 WIEN
Elisabethstraße
INVESTMENT
KG-Beteiligung
FERTIGSTELLUNG
2014
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 54.000.000
1220 Wien - NEUBAUHERRENMODELL, Aspernstraße 120
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
| INVESTITIONSSUMME | EIGENKAPITAL |
| ab € 120.280 | € 39.000 (aufgeteilt auf 4 Jahre) |
Steueroptimiertes Immobilieninvestment im stärksten wachsenden Gemeindebezirk Wiens. Projekt ansehen
Bauherrenmodell N°495 Tiergartenweg 32a – 32e | 8020 Graz
INVESTMENT
Bauherrenmodell PLUS mit Wohnungseigentum
| EIGENKAPITAL |
| ab € 91.200, -- (aufgeteilt auf 3 Jahre bei Kreditzeichnung) |
Immobilienbesitz mit System | ertragsoptimierte Vorsorgewohnung als wertbeständige Kapitalanlage mit dem steuerlichen Nutzen und Förderungen eines Bauherrenmodells. Projekt ansehen
Bauherrenmodell N°499 Tiergartenweg 32a – 32e 8055 Graz
INVESTMENT
steuer- und ertragsoptimiertes Immobilieninvestment in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft
| EIGENKAPITAL |
| ab € 44.640, -- (aufgeteilt auf 3 Jahre bei Kreditfinanzierung) |
Projekt ansehen
SCHLOSS NEUSIEDL
7100 Neusiedl am See
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
2019
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 6.600.000
1100 Wien - NEUBAUHERRENMODELL, Buchengasse 58/Waldgasse 36 - Tranche 2020
INVESTMENT
steuer- und ertragsoptimierte KG-Beteiligung
| INVESTITIONSSUMME | EIGENKAPITAL |
| ab € 132.500 | € 42.000 (aufgeteilt auf 4 Jahre) |
Steueroptimiertes Immobilieninvestment im 10. Wiener Bezirk mit optimaler Infrastruktur. Projekt ansehen
1220 Wien - NEUBAUHERRENMODELL, Floridsdorf
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
| EIGENKAPITAL |
| € 30.800 (aufgeteilt auf 4 Jahre) |
Steueroptimiertes Immobilieninvestment im stärksten wachsenden Gemeindebezirk Wiens. Projekt ansehen
1150 WIEN
VIKTORIAGASSE/GRENZGASSE/ WÜRFFELGASSE
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
2014
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 7.700.000
1010 WIEN
FLEISCHMARKT
INVESTMENT
KG-Beteiligung
FERTIGSTELLUNG
2017
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 33.500.000
1150 WIEN
AVEDITKTSTRASSE/DENGLERGASSE
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
geplant 2019
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 7.400.000
SoBestand Austria 01
INVESTMENT
Festverzinsliche Inhaberschuldverschreibung
INVESTITIONSSUMME
ab € 100.000
LAUFZEIT VERZINSUNG
bis 31.07.2025 4,125%
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GEISELBERGWOHNEN³
1110 Wien
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
geplant 2021
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 38.400.000
Unternehmensanleihe IFA AG
INVESTMENT
Unternehmensanleihe der ifa AG
INVESTITIONSSUMME
ab € 10.000
LAUFZEIT VERZINSUNG
52 Monate 3,75% p.a.
INFORMATIONEN ZU IHREM MEHRWERT
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Projekt TRIIIPLE
INVESTMENT
Ertragswohnung – parifizierte Einheiten mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
INVESTITIONSSUMME
ab € 214.900.--
MEHRWERT
Eine neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben, sehr gute Lage, einzigartiges Konzept
Unternehmensanleihe IFA AG
INVESTMENT
Unternehmensanleihe der ifa AG
INVESTITIONSSUMME
ab € 10.000
LAUFZEIT VERZINSUNG
4 Jahre 4% p.a.
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CITY SUITES GRAZ
Graz, Köstenbaumgasse
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
gepl. 2021
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 22.000.000
GRAZ
NEUTORGASSE
INVESTMENT
KG-Beteiligung
FERTIGSTELLUNG
2012
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 29.000.000
GRAZ
IDLHOFGASSE/UNGERGASSE
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
gepl. 2019
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 11.800.000
1100 WIEN
LEIBNIZGASSE/HARDTMUTHGASSE
INVESTMENT
ideelle Anteile mit persönlicher Eintragung im Grundbuch
FERTIGSTELLUNG
geplant 2019
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 7.100.000
1120 WIEN
MIGAZZIPLATZ/ALBRECHTBERGERGASSE/ ROESNERGASSE
INVESTMENT
parifizierte Wohnungseinheiten
FERTIGSTELLUNG
2014
GESAMTINVESTITIONSSUMME
EUR 7.616.000